Prêt bancaire

Comment obtenir un prêt auprès d’une banque ?

Il est important de bien se renseigner et de bien préparer son dossier avant de demander un prêt. bancaire. Comment bien le négocier ? Que faut-il éviter ? À quoi faut-il penser ?
Crédit immobilier

Crédit immobilier et impôts à la source : sera-t-il plus dur à obtenir ?

Avec l’adoption de l’impôt à la source, doit-on s’attendre à un impact sur le crédit immobilier ? Sera-t-il plus difficile à obtenir ?
Loi Pinel

La loi de finances 2019 et l’investissement immobilier

En vigueur depuis 2015, le dispositif Pinel va se poursuivre. Voici quelques informations qui vous aideront à mieux cerner cette loi.
Crédit immobilier

Les taux du crédit immobilier au plus bas en France !

En moyenne, toutes maturités confondues, les taux d'intérêt accordés pour des prêts dédiés à des projets immobiliers ont atteint un nouveau record en mai à 1,29 %.
bail commercial

Que se passe-t-il pour le propriétaire en fin de bail commercial ?

Il y a un certain nombre d’habitudes et de croyances collectives qu’ont les propriétaires notamment pour ce qui touche à la faculté de faire partir son locataire ou aux modalités de renouvellement.
Fiscalité locale / Impôts locaux

Taxe foncière, taxe d’habitation, contribution foncière des entreprises (CFE) : utilité des notions de...

Les méthodes d’évaluation de la valeur locative foncière servant d’assiette à la taxe foncière et à la taxe d’habitation ou la CFE sont en fait conditionnées à la destination et l’usage des immeubles concernés.
Taxe d'habitation

Quels sont les “pièges” que cache le “dispositif” de suppression sur 3 ans de...

Article sur les désillusions de la « réforme Macron » sur les gains prétendument attendus de la disparition sur 3 ans de la Taxe d’Habitation.
Investissement locatif

Société d’investissement locatif : pourquoi passer par une société de ce type lors d’un...

Une société d’investissement locatif est une société spécialisée dans l’achat de locaux destinés à être proposés à la location à des particuliers ou à des entreprises.
bail commercial

Comment calculer la durée ferme d’un bail commercial ?

La durée ferme d’un bail est la durée durant laquelle un locataire ne peut pas résilier son bail. C’est donc dans les faits la durée durant laquelle un locataire ne peut pas partir.
plan immobilier

Le LMNP neuf : des avantages éphémères

Investir dans un bien LMNP neuf est souvent assez attractif. Les biens en LMNP neufs c’est-à-dire vendus sur plan dans des résidences et des bâtiments qu’il reste à construire sont en effet souvent pourvus par leurs promoteurs d’avantages.
Investissement immobilier

Immobilier : investir or not investir en 2019 ?

Après une année 2018 marquée par des taux de crédits bas et une politique des banques axée sur la conquête de nouveaux clients, 2019 sera-t-elle propice à l’investissement locatif ?
220 Central Park South. New-York

L’appartement le plus cher aux USA a été vendu pour 238 millions de dollars...

Nouveau record aux États-Unis ! Un appartement à Central Park - New-York vient d’être vendu pour une valeur de 238 millions de dollars américains.
Location meublée non professionnelle (LMNP)

Combien vaut un LMNP d’occasion en résidence services ?

Ces dernières années, beaucoup de particuliers ont été approchés avec des propositions d’investissements immobiliers : SCPI, Pinel, Scellier, Duflot, Robien, Borloo… Parmi celles-ci, il en est une qui s’est fortement développée : les appartements en résidences services (résidences de tourisme, d’affaires, séniors, étudiantes ou encore EHPAD).
calculs immobiliers

Calcul de la valeur locative cadastrale des habitations. Cas particulier des habitations mansardées.

Quels sont les facteurs qui servent de base au calcul de la valeur locative d'une habitation ? Comment s'effectue ce calcul?

Les avantages de l’investissement immobilier dans le neuf

Les particuliers qui souhaitent améliorer leur future retraite cherchent à tirer le meilleur parti de leur capacité d’investissement immobilier. L’achat et la mise en location d’un bien immobilier neuf leur procurent des avantages importants.
SCPI (sociétés civiles de placement immobilier)

5 bonnes raisons de placer son argent en SCPI

Il n’est pas évident de trouver le meilleur placement pour son argent. Avec la baisse des taux d’intérêt et le blocage du taux de...
Emprunt immobilier

L’estimation de prêt immobilier en détail

Quand on recherche un bien immobilier, il est essentiel de déterminer son budget. Il faudra nécessairement passer par une estimation de son prêt immobilier, permettant de déterminer sa capacité d'emprunt.
Location saisonnière

Investir dans la location saisonnière

La location saisonnière est très avantageuse pour les propriétaires qui s’absentent de leurs appartements ou de leurs maisons assez régulièrement.
Assurance loyers impayés

Pourquoi prendre une assurance loyers impayés ?

Une GLI ou assurance garantie loyers impayés vous couvre contre les « trous » dans votre trésorerie occasionnés par un loyer impayé. Informez-vous !
Paris, La tour Eiffel

Prix de l’immobilier : Paris, plus chère que New York, Londres, Los Angeles…

D’après la dernière étude publiée par UBS Wealth Management Research sur les villes les plus chères du monde, Paris s’avère plus onéreuse que New York, Los Angeles ou encore Chicago. La principale raison imputée est la chute du dollar US qui a perdu 9% depuis 2009, face aux monnaies des villes étudiées.