Cofinimmo annonce avoir acquis le 15 décembre contre espèces 100% des actions de la SA City Link pour un montant de 11,12 ME. City Link SA est le propriétaire d’un terrain sur lequel a été construit un parc d’affaires de 4 immeubles de bureaux, situé à Posthofbrug 10 16 2600 Berchem (Anvers), à proximité du Singel et de la gare de Berchem.
Les 4 immeubles offrent des surfaces de bureaux totalisant 27 108m(2) et 587 parkings. Cofinimmo s’était engagée en avril 2007 à acquérir la SA City Link après réception des travaux. Conformément à cet accord, la valeur du parc d’affaires s’élève à 63,08 ME. La différence entre cette valeur et le prix payé pour les actions (11,12 ME) représente le montant de la dette de la SA City Link reprise par Cofinimmo.
En raison des tendances baissières des valeurs sur le marché immobilier, la valeur d’acquisition est supérieure de 4,92% à la dernière valeur d’investissement déterminée par l’expert en date du 15.12.2009. Le rendement locatif initial brut sur l’immeuble, lorsqu’il sera entièrement loué, est estimé à 6,32%.
Cofinimmo se félicite de pouvoir annoncer que l’immeuble est d’ores et déjà loué à des locataires de renom tels que Randstad Tempo Team, Mercator et Arcadis Gedas à concurrence de 86% pour une durée moyenne de plus de 9 ans.
Charles Ledoux
Charles est un rédacteur expérimenté, livrant ses travaux de fond à Actufinance. Durant ses années d’étude à la fac d’éco-gestion, il a développé ses connaissances sur l’économie et sur le monde de la finance. Grâce à cette formation, il a réussi à mieux comprendre les objets et les instruments de l’univers financier, il a pu redécouvrir le plein potentiel du marché crypto.
Charles est un écrivain français, dévoué à créer une planète consciente. Il a écrit son premier livre à 10 ans, et en a écrit quatre autres depuis. Allant de la spiritualité jusqu’à la santé naturelle, il met désormais ses compétences d’écrivain au service de l’éducation des crypto-monnaies. Il a fait plusieurs années en faculté de médecine et a obtenu des diplômes dans l’alimentation. En utilisant ses connaissances, il a pu devenir coach en santé, afin d’aider le plus de personnes possible à retrouver leur santé optimale.
Les similitudes entre la permaculture et le Bitcoin sont, pour lui, frappantes. Il décide alors de rejoindre la formation de la « Crypto-Academy », du célèbre YouTubeur Pompliano. Suite à un mois en formation, avec les meilleurs spécialistes des crypto-monnaies, pour finalement recevoir un diplôme NFT. Charles est, depuis 2022, au cœur des crypto-monnaies et de la technologie blockchain.
C’est pourquoi Charles a rejoint tout naturellement l’équipe d'Actufinance. L’industrie crypto, étant encore toute jeune, nécessite des passionnés. Dans le but d’accélérer leur adoption. Il fera tout pour continuer à éduquer les autres, sur cette nouvelle technologie.
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