Cofitem-Cofimur fait état d’un chiffre d`affaires consolidé 2010 de 107,9 ME, contre 96,4 ME pour l`exercice 2009. La production de crédit-bail immobilier s`est élevée à 69,5 ME et les encours nets au 31 décembre 2010 ont recommencé à croître passant de 460 ME fin 2009 à 484 ME fin 2010.
Au 31 décembre 2010, le patrimoine de location simple était loué en quasi-totalité (99%), hors immeubles en restructuration. Les loyers ont légèrement baissé, passant de 14,5 ME pour 2009 à 13,0 ME pour 2010, en raison de la cession de l`immeuble de Marcq-en-Baroeul (8.300 m2) qui a permis de dégager une plus-value nette de 2,5 ME et de la libération de l`immeuble de la rue Saint-Fiacre.
La hausse au 2nd semestre des marchés boursiers, et en particulier des foncières, a permis une reprise nette de 3,7 ME sur les provisions sur titres. Les dividendes de ce portefeuille se sont élevés à 6,5 ME.
Dans ce contexte, le résultat social est en progression, passant de 20,6 ME en 2009 à 21,3 ME en 2010, ainsi que le résultat consolidé qui passe de 14,6 ME à 17,2 ME.
Ces résultats permettent au Conseil d`Administration de proposer à l`Assemblée Générale de distribuer un dividende de 5 Euros par action, en hausse de plus de 5% par rapport au dividende de 4,75 Euros de l`exercice précédent. L`option pour un paiement en actions sera proposée aux actionnaires.
L`expérience acquise par l`équipe de Cofitem-Cofimur en matière de crédit-bail devrait assurer la progression des encours et la conclusion de nouveaux contrats dans les meilleures conditions de marge et de sécurité. Enfin, la contribution progressive aux résultats des immeubles du patrimoine reloués ou en travaux (1.300 m2 de bureaux rue de Lasteyrie à Paris 16ème, 3.000 m2 de bureaux rue St Fiacre à Paris 2ème et l`hôtel Courtyard Marriott de 115 chambres en construction à Boulogne-Billancourt), ainsi que l`importance des plus-values latentes (130 ME) sur le patrimoine immobilier devraient permettre d`assurer à long terme la poursuite de la politique de distribution de la Société.
Charles Ledoux
