Hammerson a conclu un accord pour la vente de son dernier actif immobilier en Allemagne, Forum Steglitz, à Europa Fund III, fonds d’investissement européen lancé par Europa Capital LLP.
Hammerson percevra un produit brut de 70 Millions d’Euros (62,7 Millions de Livres) pour cette vente, soit un taux de rendement initial net de 8%. Les coûts de transaction estimés sont d’environ 1 Million d’Euros.
Hammerson, qui avait acheté Forum Steglitz à Berlin en 2000, a mené des travaux de rénovation en 2006. Ce centre commercial de 32.000 m2 était évalué à 93,1 ME au 31 décembre 2008. Le revenu locatif net s’est élevé à 3,8 ME en 2008. Cette vente permettra de réduire les frais de gestion d’environ 0,6 Me par an.
« Forum Steglitz, que nous avons mis en vente il y a quelque temps, est le dernier actif détenu par Hammerson en Allemagne. Le produit de la cession sera affecté à la réduction de la dette du Groupe » a déclaré John Richards, Chief Executive de Hammerson:
Charles Ledoux
