L’univers de l’immobilier de luxe prend un tournant inédit. La Trump Organization et le promoteur haut de gamme Dar Global dévoilent leur nouveau projet commun : le premier développement hôtelier tokenisé au monde, situé au cœur des Maldives. Cette initiative ouvre la porte à un mode d’investissement encore rare dans l’hôtellerie, puisque les particuliers peuvent désormais entrer dans le projet dès les premières étapes de construction.
Un projet pionnier qui change les règles de l’investissement hôtelier
La tokenisation gagne du terrain, mais elle touche rarement les développements hôteliers de ce niveau. Avec l’annonce de ce projet, les deux groupes veulent créer une nouvelle manière d’investir dans un actif de prestige, bien avant son ouverture. Les investisseurs accèdent ainsi à un projet en pleine croissance, positionné dans une destination déjà considérée comme l’une des plus exclusives du monde.
🚨UPDATE: TRUMP'S FIRM PARTNERS WITH DAR GLOBAL TO TOKENIZE ULTRA-LUXURY TRUMP INTERNATIONAL HOTEL MALDIVES
— BSCN (@BSCNews) November 17, 2025
L’hôtel, baptisé Trump International Hotel Maldives, doit ouvrir ses portes fin 2028. Par ailleurs, le complexe prévoit près de 80 villas ultra-luxueuses, réparties entre des logements sur la plage et des habitations sur pilotis. Enfin, le public visé recherche surtout de la discrétion, du confort haut de gamme et un service conçu pour une clientèle internationale très exigeante.
De plus, l’emplacement renforce encore l’attrait du projet. Le futur complexe se trouve à seulement 25 minutes de bateau rapide de Malé, ce qui facilite l’accès tout en préservant un cadre isolé et paisible. Pour beaucoup, ce projet de tokenisation positionne le projet comme une première mondiale qui pourrait inspirer l’ensemble du secteur hôtelier de luxe.
Les dirigeants promettent une nouvelle ère pour les investissements tokenisés
Eric Trump, vice-président exécutif de la Trump Organization, y voit l’occasion de réinventer la façon de penser de l’investissement dans l’immobilier de luxe. Il considère que la tokenisation est un apport novateur à un secteur enclin à garder le même schéma traditionnel. Il met en avant une vision moderne, capable d’attirer un public plus large grâce à un accès facilité et à des outils numériques plus performants.
Ziad El Chaar, directeur général de Dar Global, partage la même ambition. Il parle d’une initiative mondiale sans précédent, qui réunit prestige, technologie et nouveaux usages financiers. Selon ces propos, la coopération entre le marché de l’immobilier de luxe et de la tokenisation pourrait bien transformer la façon d’investir du grand public, tout en offrant aux opérations de luxe une visibilité accrue.
En effet, cette initiative s’inscrit dans un mouvement plus global des Real World Assets (RWA) et, depuis quelques mois, les investisseurs explorent l’option de diversifier leur portefeuille par le biais d’actifs réels, mais numérisés.
La tokenisation permet ainsi de fractionner la propriété, tout en rendant plus simple son accès, et en ouvrant une possibilité de trading continu. De plus, ce modèle intéresse aujourd’hui aussi bien le retail que les institutionnels désireux de s’ouvrir des marchés traditionnellement confinés à une clientèle fermée ou captive.
Source : Cointelegraph, Bloomberg
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