Investissement immobilier

Immobilier : investir or not investir en 2019 ?

Après une année 2018 marquée par des taux de crédits bas et une politique des banques axée sur la conquête de nouveaux clients, 2019 sera-t-elle propice à l’investissement locatif ?
220 Central Park South. New-York

L’appartement le plus cher aux USA a été vendu pour 238 millions de dollars...

Nouveau record aux États-Unis ! Un appartement à Central Park - New-York vient d’être vendu pour une valeur de 238 millions de dollars américains.
Prêt bancaire

Comment obtenir un prêt auprès d’une banque ?

Il est important de bien se renseigner et de bien préparer son dossier avant de demander un prêt. bancaire. Comment bien le négocier ? Que faut-il éviter ? À quoi faut-il penser ?
Fiscalité locale / Impôts locaux

Taxe foncière, taxe d’habitation, contribution foncière des entreprises (CFE) : utilité des notions de...

Les méthodes d’évaluation de la valeur locative foncière servant d’assiette à la taxe foncière et à la taxe d’habitation ou la CFE sont en fait conditionnées à la destination et l’usage des immeubles concernés.

Les avantages de l’investissement immobilier dans le neuf

Les particuliers qui souhaitent améliorer leur future retraite cherchent à tirer le meilleur parti de leur capacité d’investissement immobilier. L’achat et la mise en location d’un bien immobilier neuf leur procurent des avantages importants.
Assurance loyers impayés

Pourquoi prendre une assurance loyers impayés ?

Une GLI ou assurance garantie loyers impayés vous couvre contre les « trous » dans votre trésorerie occasionnés par un loyer impayé. Informez-vous !
Location saisonnière

Investir dans la location saisonnière

La location saisonnière est très avantageuse pour les propriétaires qui s’absentent de leurs appartements ou de leurs maisons assez régulièrement.
Loi Pinel

La loi de finances 2019 et l’investissement immobilier

En vigueur depuis 2015, le dispositif Pinel va se poursuivre. Voici quelques informations qui vous aideront à mieux cerner cette loi.
Taxe d'habitation

Quels sont les “pièges” que cache le “dispositif” de suppression sur 3 ans de...

Article sur les désillusions de la « réforme Macron » sur les gains prétendument attendus de la disparition sur 3 ans de la Taxe d’Habitation.
Crédit immobilier

Crédit immobilier et impôts à la source : sera-t-il plus dur à obtenir ?

Avec l’adoption de l’impôt à la source, doit-on s’attendre à un impact sur le crédit immobilier ? Sera-t-il plus difficile à obtenir ?
Toulouse

Immobilier neuf toulousain : un marché qui ne faiblit pas

Selon la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), les ventes de logements neufs ont augmenté de 6% en 2017 dans l’aire urbaine de Toulouse, par rapport à l’année précédente.
Dipositif Pinel

Les bons conseils à suivre pour investir en loi Pinel

La défiscalisation, ou l’ensemble des dispositifs permettant aux particuliers français de réduire leur impôt, est de plus en plus au coeur des préoccupations. Certains optent pour le dispositif loi pinel, permettant de faire des économies d’impôts significatives. Apprenons-en davantage sur ce dispositif de défiscalisation.
Investissement locatif

Aides fiscales à l’investissement locatif (Robien, Périssol, Besson, Borloo, Scellier, Duflot etc) : le...

Un tout dernier rapport (référé) de la Cour des Comptes, qui, remettant en cause totalement l'efficacité des dispositifs d'aides fiscales au logement (Robien, Périssol, Besson, Borloo, Scellier, Duflot etc), et surtout leurs coûts exorbitants pour le budget de l'Etat, en préconise l'abandon progressif.
Taxe d'habitation

Le « leurre » révélé de la suppression totale à terme de la taxe...

Quelles est la vérité qui se cache et qui nous attend derrière la suppression programmée et annoncée de la taxe d'habitation à l'horizon 2020 ?
Taxe d'habitation

Qui va bénéficier de la suppression progressive de la taxe d’habitation ?

Point sur l'exonération progressive de la taxe d'habitation telle que prévue par la loi de Finances 2018, sur ses conditions d'exonération, sur ceux qui pourront en bénéficier et ceux qui ne le pourront pas.
Marchand de biens

Marchands de biens : un changement doctrinal de Bercy « en trompe-l’œil »

Voici un bien curieux "changement de doctrine" de l'administration fiscale, quant à l'un des deux critères d'appéciation pour définir une personne comme étant "marchand de biens" !... En gros, "on annonce" qu'on change de vues, mais en fait, on continue comme avant...
Impôt sur la fortune immobilière (IFI)

Quels seront les effets de l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) ?

Description succinte du nouvel "IFI" entrant en vigueur au 1er janvier 2018 en lieu et place de bientôt "feu-l'ISF", et il met en lumière certains effets "induits" et... pervers, en tout cas pas très favorables à l'économie en général, ni aux finances publiques et aux recettes de l'Etat et des Collectivités territoriales en particulier.
Loi de finances 2018

Augmentation des seuils du régime micro-BIC : Avantages & Inconvénients ?

Le projet de loi de Finances pour 2018 projette d'augmenter les seuils du régime micro-BIC. Ce régime va-t-il devenir intéressant pour les revenus de locations de biens meublés ?
Flat Tax

Flat Tax (ou impôt à taux unique) : Qu’est ce que c’est ? Quel...

La « Flat Tax », est un système qui impose tout le monde au même taux, pour une catégorie de revenu, à l'inverse de l'impôt progressif. Elle vise aussi bien l’assurance-vie, que les PEL, mais elle épargne les revenus fonciers.
Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI)

Tous prêts pour le « sabordage » prévisible de l’IFI, nouvel Impôt sur la...

Les difficultés ne vont pas manquer de se présenter concernant la réforme de l'ISF, et le projet "d'IFI", qui ne fait pas du tout l'unanimité dans les rangs de l'Assemblée, et qui est aussi sujet de difficultés techniques. Il coûterait à l'Etat plus qu'il ne rapporterait, et aurait des effets apparemment non prévus par ce Gouvernement, ce qui pourraient accentuer le désastre financier pour l'Etat.