Locindus a affiché au titre de l’exercice 2008, un produit net bancaire stable à 25,3 Millions d’Euros contre 25,5 ME lors de l’exercice précédent.
En outre, le résultat net avant impôts du groupe a chuté, passant de 52,5 ME en 2007 à 16 ME pour l’exercice 2008.
Aussi, le résultat net consolidé de Locindus ressort à 10,9 ME contre 38,9 ME lors de l’exercice 2007.
La diminution du résultat net consolidé par rapport à l’exercice précédent s’explique principalement par les plus values exceptionnelles dégagées en 2007 suite à la cession de SIICInvest (37 ME).
La production de crédit-bail immobilier (CBI), de location longue durée (LLD) et de prêts hypothécaires s’élève à 69 ME contre 135 ME en 2007.
Le développement de cette production s’est principalement orienté en 2008 vers les prêts hypothécaires, dans des marchés restés concurrentiels.
Le patrimoine de location simple comprend 11 immeubles au 31 décembre 2008 dont la valeur nette comptable de ce patrimoine s’élève à 16,6 ME.
Quatre immeubles ont été cédés en 2008, dégageant une plus-value brute de 2,8 ME.
Au total, les encours de Locindus s’élèvent à 773 ME au 31 décembre 2008 contre 743 ME au 31 décembre 2007.
Le groupe va proposer à l’issue de l’Assemblée générale des actionnaires, le versement d’un dividende s’élevant au total à 3,75 ME, soit 0,46 Euro par action.
« Dans un contexte d’incertitude marqué par l’aggravation de la crise financière et vraisemblablement par une baisse du volume des investissements sur le marché immobilier français, Locindus continuera de poursuivre sa politique de recentrage sur son coeur de métier, le financement de l’immobilier d’entreprise et accentuera sa politique de réduction des coûts engagée en 2007 et poursuivie en 2008 grâce notamment aux synergies avec le Crédit Foncier » conclut le groupe quand à ses perspectives 2009 .
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Charles Ledoux
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