Le chiffre d’affaires réalisé par AffiParis au cours de l’exercice écoulé s’établit à 13,4 ME, en progression de 94% par rapport à l’exercice précédent de neuf mois, ou de 46% par rapport au chiffre d’affaires 2007 annualisé.
Cette progression résulte notamment de l’entrée de trois immeubles dans le portefeuille au cours de l’année: rue Auber, tour Bercy et rue d’Enghien
Durant cet exercice, plusieurs évènements ont également eu un impact positif sur l’évolution du chiffre d’affaires :
-21 nouveaux baux ont été signés pour un loyer global annuel de 433 KE
-1 bail a été renouvelé sur une période ferme de 6 ans pour un loyer annuel de
265 KE
-En décembre, la Vie Financière, unique locataire de l’immeuble rue Chapon, a été mis en liquidation judiciaire ; un bail est en negociation avec un nouveau locataire pour l’ensemble du bâtiment.
La valeur des immeubles en portefeuille telle qu’elle ressort des expertises indépendantes s’élève à 239 ME, droits inclus, contre 177 ME au 31 décembre 2007. Cette valorisation reflète un rendement de 5,6%.
A périmètre constant, la variation de juste valeur au cours de l’exercice 2008 atteint -5,8%.
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Charles Ledoux
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