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ANF : ANR de 44,30 Euros, coupon de 1,30 Euro

La foncière ANF fait état de loyers en hausse de 92% en 2008, à 59,08 Millions d’Euros, grâce à l’intégration des murs de certains hôtels B&B dans le périmètre. Hors cette opération, ils sont en croissance de 19%. La marge sur résultat opérationnel s’accroît fortement de 51,9 à 73,4% entre 2007 et 2008, tandis que le bénéfice net consolidé recule de 197,8 à 31,43 ME, en l’absence de cessions d’envergure. Le résultat net social se tasse à 5,6 ME contre 10,2 ME un an avant. Le cash flow par action est en revanche en forte hausse à 1,30 Euro, contre 0,60 Euro un an avant. Notons que le bénéfice consolidé intègre une variation de juste valeur de 30,1 ME.

La société explique que sa structure financière est “solide”, avec 24% de taux d’endettement. Aucune renégociation de cette dette n’est prévue avant son échéance en 2014. “Les covenants applicables à cette dette sont largement respectés. Les lignes de crédit actuelles permettent de faire face aux engagements fermes qu’ANF a pu prendre en matière de développement de nouveaux projets”, explique l’entreprise.

La foncière indique que la valeur d’expertise de son patrimoine ressortait à 1,544 Milliard d’Euros hors droits, en hausse de 11%. L’actif net par action ressort à 44,30 Euros contre 43,50 Euros. Il sera proposé à l’assemblée générale des actionnaires, qui se tiendra le jeudi 28 mai 2009, le maintien du dividende à 1,30 Euro par action avec l’option de payer ce dividende en actions. La distribution globale s’élèvera à 32,4 ME contre 30,8 ME l’année précédente, en hausse de 5% compte tenu de l’attribution gratuite d’une action gratuite pour vingt, réalisée en mai 2008.

“L’année 2009 verra se poursuivre la stratégie de revalorisation du patrimoine et de développement des réserves foncières. Les loyers devraient continuer de croître, tant à Lyon qu’à Marseille, poursuivant ainsi la résorption du retard par rapport aux loyers de marché. Les projets de développement en cours de construction sont sécurisés par des baux fermes. L’année 2009 verra la livraison du projet des résidences pour Pierre & Vacances, la construction de 13.000 m(2) de bureaux avec une échéance de livraison fin 2010 et le lancement d’un nouvel hôtel B&B à Marseille, à proximité de la Place de la Joliette”, conclut ANF.

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Charles Ledoux Journaliste Crypto

Charles Ledoux Journaliste Crypto

Charles est un rédacteur expérimenté, livrant ses travaux de fond à Actufinance. Durant ses années d’étude à la fac d’éco-gestion, il a développé ses connaissances sur l’économie et sur le monde de la finance. Grâce à cette formation, il a réussi à mieux comprendre les objets et les instruments de l’univers financier, il a pu redécouvrir le plein potentiel du marché crypto. Charles est un écrivain français, dévoué à créer une planète consciente.

Il a écrit son premier livre à 10 ans, et en a écrit quatre autres depuis. Il met ensuite ses compétences d’écrivain au service de l’éducation des crypto-monnaies. Il décide alors de rejoindre la formation de la Crypto-Academy, du célèbre YouTubeur Pompliano. Suite à un mois en formation, avec les meilleurs spécialistes des crypto-monnaies, pour finalement recevoir un diplôme NFT. Charles est, depuis 2022, au cœur des crypto-monnaies et de la technologie blockchain.

C’est pourquoi Charles a rejoint tout naturellement l’équipe d'Actufinance. L’industrie crypto, étant encore toute jeune, nécessite des passionnés, afin d’accélérer leur adoption. Il fera tout pour continuer à éduquer les autres. Fort de sa curiosité, il a aussi développé une réelle expertise dans le domaine du casino et le monde du jeu en ligne. Il participe notamment à la rédaction de guides et avis pour les amateurs de jeu et du divertissement en ligne.

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