Cofitem Cofimur a publié un chiffre d’affaires consolidé 2009 de 96,4 Millions d’Euros, en croissance de 1,7% par rapport à 2008. Le cash-flow s’est contracté de -15,5% à 71,2 ME, du fait non seulement des sorties de contrats de crédit-bail à très faible marge issus de la SIIC de Paris, mais encore de la baisse des taux sur les encours à taux variable. La production de nouveaux contrats de crédit-bail immobilier de l’exercice s’est élevée à 62,7 ME, réalisée en quasi-totalité à taux fixe dans les conditions de marge habituelles. Le résultat consolidé ressort à 14,6 ME (+2%) et les fonds propres consolidés à 290,6 ME. Ils ne comprennent aucune réévaluation des immeubles du patrimoine dont la plus-value latente demeure supérieure à 100 ME.
Le conseil propose un dividende de 4,75 Euros par action, en hausse de 5% sur le précédent.
« La quasi-totalité des immeubles de Berlin est désormais louée depuis le dernier trimestre 2009. La mise en location en 2010 de l’immeuble de la rue du Dr Lancereaux (Paris 8ème), les immeubles en cours de développement à Levallois-Perret (près de 3.000 m(2) de bureaux) et Boulogne-Billancourt (hôtel Courtyard Marriott de 115 chambres), la production récurrente de crédit-bail, ainsi que le stock de plus-values latentes sur immeubles devraient permettre de poursuivre la croissance à long terme des résultats et du dividende », estime la direction.
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Charles Ledoux
