En attendant que les chiffres définitifs des notaires soient publiés tout prochainement, les statistiques relatives au marché du logement ancien, dévoilées par les agences immobilières, annoncent une année 2016 d’exception. Laforêt (700 agences), Guy Hoquet L’Immobilier (450 agences) et Century 21 ont vu leurs transactions immobilières bondir respectivement de 12,8%, 11,5% et 15,1%. Leurs gros volumes de vente sont portés par le crédit bon marché et les aides publiques. Ils font de 2016 une année de « très grand cru qui n’est pas sans rappeler l’année 2007 », souligne Yann Jehanno, directeur exécutif du réseau Laforêt.
Les spécialistes ont déjà estimé le nombre de transactions entre 840 000 et 850 000 à l’échelle de toute la France. La surface moyenne acquise a aussi enregistré un record. Elle a atteint 84,4 m2. Un chiffre « jusque-là jamais égalé », selon Century 21. Ce qui signifie que les acquéreurs ont profité des conditions du marché pour maximiser leur achat.
Le cas des villes françaises où l’acquisition d’un bien immobilier est des plus avantageuses est parlant. C’est ce que ressort du classement effectué par le site Meilleurtaux.com. Le Havre se pointe en tête de ce classement avec un gain de surface de 16 m2 pour le même montant que celui d’entre décembre 2015 et décembre 2016. Toulon vient en deuxième position avec un gain de surface de 14 m2, juste avant Saint-Etienne (13 m2) talonnée par Grenoble, Marseille et Montpellier.
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David Marcel
Rédacteur Expert en Forex
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