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Faut-il investir dans la pierre en 2013 ?

Selon une étude réalisée par l’IFOP, il s’avère que les français n’auront pas la fièvre acheteuse cette année. En effet, seul un français sur trois aurait le projet d’investir dans la pierre en 2013.

La bonne nouvelle pour les futurs acquéreurs, c’est que moins il y aura d’acheteurs potentiels, plus les marges de négociations seront importantes lors de l’achat d’un bien immobilier. En effet, les vendeurs seront moins sollicités et la conséquence est qu’ils vont devoir adapter leurs prix de vente aux propositions reçues des acheteurs…  De plus, les biens non vendus fin 2012, souvent de standing moyen, vont devoir trouver preneur, et ce à des prix plus raisonnables.

Bien entendu, si vous souhaitez investir dans une grande ville qui à la côte, ces marges de négociations seront très faibles , mais il existe de réelles opportunités dans des villes plus petites, notamment si vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif.

Les taux de financement à leur plus bas historique

Ce début 2013 est en effet une excellente période pour contracter un emprunt. Les taux sont au plus bas, et bien qu’une légère hausse reste à prévoir sur l’année 2013, la période reste idéale pour s’endetter à moindre coût.

Par ailleurs, de nombreux propriétaires profitent de cette tendance pour renégocier leur taux de crédit immobilier en cours à la baisse et réalisent ainsi de belles économies sur les coût de leurs prêts en cours.

Cette baisse des taux permet d’une part d’acheter plus grand ou dans un secteur plus convoité, mais donne d’une autre part accès aux crédits immobiliers à un plus grand nombre de candidats à la propriété.

Une opportunité pour investir ?

Taux de crédits immobiliers au plus bas, marge de négociation plus importante que l’an dernier, 2013 semble être une bonne année pour investir dans la pierre notamment hors des grandes métropoles et en locatif.

Néanmoins, investir dans une grande agglomération permet de limiter le risque de baisse des prix dans les années à venir tout en profitant de taux de financement très faibles.

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Charles Ledoux Journaliste Crypto

Charles Ledoux Journaliste Crypto

Charles est un rédacteur expérimenté, livrant ses travaux de fond à Actufinance. Durant ses années d’étude à la fac d’éco-gestion, il a développé ses connaissances sur l’économie et sur le monde de la finance. Grâce à cette formation, il a réussi à mieux comprendre les objets et les instruments de l’univers financier, il a pu redécouvrir le plein potentiel du marché crypto. Charles est un écrivain français, dévoué à créer une planète consciente.

Il a écrit son premier livre à 10 ans, et en a écrit quatre autres depuis. Il met ensuite ses compétences d’écrivain au service de l’éducation des crypto-monnaies. Il décide alors de rejoindre la formation de la Crypto-Academy, du célèbre YouTubeur Pompliano. Suite à un mois en formation, avec les meilleurs spécialistes des crypto-monnaies, pour finalement recevoir un diplôme NFT. Charles est, depuis 2022, au cœur des crypto-monnaies et de la technologie blockchain.

C’est pourquoi Charles a rejoint tout naturellement l’équipe d'Actufinance. L’industrie crypto, étant encore toute jeune, nécessite des passionnés, afin d’accélérer leur adoption. Il fera tout pour continuer à éduquer les autres. Fort de sa curiosité, il a aussi développé une réelle expertise dans le domaine du casino et le monde du jeu en ligne. Il participe notamment à la rédaction de guides et avis pour les amateurs de jeu et du divertissement en ligne.

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