Lennar, promoteur immobilier américain basé à Miami, a publié ses comptes du 1er trimestre fiscal 2009 après la clôture de Wall Street hier. Les revenus trimestriels ont chuté de 44% à 593 M$. La perte par action se monte à 98 cents (comprenant 35 cents de charges sur ajustements de valorisations et dépréciations). Le Groupe a livré 2.142 logements, en baisse de 40%. Les commandes nouvelles ont totalisé 2.190 unités, en baisse de 28%, alors que le taux d’annulations a été de 21%. Le backlog s’élève à 1.647 logements, en retrait de 52%. La perte nette totalise 155,9 M$ et 98 cents par titre sur ce trimestre clos fin février 2009, contre 88,2 M$ et 56 cents par titre un an auparavant.
Le PDG Stuart Miller constate donc que la tendance baissière sur le marché immobilier s’est poursuivie durant le trimestre, malgré des taux d’intérêt historiquement bas et quelques indicateurs signalant une possible stabilisation du marché. Quoi qu’il en soit, la faiblesse de la confiance et la hausse du chômage, ainsi que les taux croissants de saisies, ont négativement impacté les ventes en nouveaux logements sur la majeure partie des marchés. Le management espère que les actions récentes de l’administration Obama aideront enfin à stimuler la demande immobilière et à restaurer la confiance des consommateurs, mais dit continuer en attendant à adapter son activité aux conditions de marché.
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Charles Ledoux
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