Le groupe Particulier A Particulier a réalisé une enquête sur les bailleurs privés français. On enregistre une évolution notable sur les exigences financières de ces bailleurs.
Ainsi, la première enquête menée en 2002 montrait qu’environ 50 % des bailleurs acceptaient que les revenus de leurs locataires représentent 3 fois le montant du loyer, ils sont aujourd’hui un peu plus de 75 % à demander ce montant.
En outre, 72 % des bailleurs privés veulent la caution d’un tiers.
La majorité des bailleurs privés sont des cadres et des retraités. Les bailleurs ont une préférence pour les jeunes entre 16 et 35 ans. A l’opposé, on note une réticence à louer aux personnes de plus de 55 ans, ou encore aux personnes exerçant en indépendant.
La principale raison évoquée est la solvabilité.
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Charles Ledoux
