Accueil Selectirente : chiffre d’affaires 2008 en hausse de 12,7%
ACTUALITÉS

Selectirente : chiffre d’affaires 2008 en hausse de 12,7%

Le chiffre d’affaires de la Société Selectirente ressort à 9,9 Millions d’Euros sur l’exercice 2008, en progression de 12,7% par rapport à l’exercice précédent. Le chiffre d’affaires du 4ème trimestre progresse de 5,5% par rapport au trimestre précédent, à 2,620 ME.

Au cours de l’année 2009, les actions menées en matière de gestion locative (relocations, renouvellements et cessions de baux) ont permis, selon la Société, de porter les loyers annuels d’une vingtaine de commerces de 485 KE à 556 KE, soit une progression moyenne de 14,5% hors indexation. A ces actions s’ajoutent des droits d’entrée et indemnités encaissés à hauteur de 98 KE et la location d’un local vacant pour 7 KE de loyers en année pleine. Le taux d’occupation financier moyen de l’exercice 2008 se maintient à un niveau élevé de 97,29%, contre 98,22% en 2007. Le local de Vaux-en-Velin (ex Promocash), vacant depuis fin septembre 2008 et représentant environ 3,2% des loyers en année pleine, explique cette légère baisse et fait actuellement l’objet d’une commercialisation active.
En matière d’investissements, la politique est restée “prudente et sélective”, explique la Société, tout au long de l’exercice. Au total, les acquisitions de l’année s’élèvent à 10,7 ME.

Dans le cadre des investissements réalisés au cours du 4ème trimestre 2008, six nouveaux emprunts bancaires ont été mis en place auprès de deux établissements différents pour un total de 3,5 ME :

– des emprunts à taux fixe (compris entre 5,18% et 5,46% l’an) sur 15 ans pour un montant total de 1,7 ME,

– puis des emprunts à taux variable (Euribor 3 mois + marge comprise entre 0,60% et 1,15%) sur 15 ans également pour un montant total de 1,8 ME.

En outre, la Société a procédé en décembre 2008 au refinancement d’un portefeuille d’une trentaine d’actifs de petite taille unitaire. Le financement obtenu s’élève à 4,2 ME et correspond à un ratio global Loan to Value de 60% rapporté aux valeurs d’expertise du portefeuille en question. Cet emprunt a été contracté sur 15 ans avec un taux variable Euribor 3 mois + 1,17%.

Les garanties octroyées dans le cadre de ces nouveaux financements sont des hypothèques de premier rang.
En complément, Selectirente diffusera dans les jours à venir un communiqué complet précisant les caractéristiques de son endettement qui ne comporte aucun covenant financier sur la société, offre notamment une maturité moyenne longue (environ 12 ans) et des taux d’intérêts attractifs.

Ajoutez Actufinance à vos flux Google Actualités

Questions & Réponses (0)

Vous avez une question? Notre panel d'experts est là pour vous répondre. Soumettre votre Question

Laisser un commentaire

Lire notre revue

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

Charles Ledoux Journaliste Crypto

Charles Ledoux Journaliste Crypto

Charles est un rédacteur expérimenté, livrant ses travaux de fond à Actufinance. Durant ses années d’étude à la fac d’éco-gestion, il a développé ses connaissances sur l’économie et sur le monde de la finance. Grâce à cette formation, il a réussi à mieux comprendre les objets et les instruments de l’univers financier, il a pu redécouvrir le plein potentiel du marché crypto. Charles est un écrivain français, dévoué à créer une planète consciente.

Il a écrit son premier livre à 10 ans, et en a écrit quatre autres depuis. Il met ensuite ses compétences d’écrivain au service de l’éducation des crypto-monnaies. Il décide alors de rejoindre la formation de la Crypto-Academy, du célèbre YouTubeur Pompliano. Suite à un mois en formation, avec les meilleurs spécialistes des crypto-monnaies, pour finalement recevoir un diplôme NFT. Charles est, depuis 2022, au cœur des crypto-monnaies et de la technologie blockchain.

C’est pourquoi Charles a rejoint tout naturellement l’équipe d'Actufinance. L’industrie crypto, étant encore toute jeune, nécessite des passionnés, afin d’accélérer leur adoption. Il fera tout pour continuer à éduquer les autres. Fort de sa curiosité, il a aussi développé une réelle expertise dans le domaine du casino et le monde du jeu en ligne. Il participe notamment à la rédaction de guides et avis pour les amateurs de jeu et du divertissement en ligne.

Dernières Actualités

instant casino juventus football
ACTUALITÉS

Instant Casino s’allie à la La Vieille Dame – Juventus !

memecoin AI explose
ACTUALITÉS

Les memecoins « AI » explosent : MemeAI, CorgiAI, WiernerAI

Alors que le memecoin fever bat son plein, de nouveaux projets afin de se démarquer, embarquent des fonctionnalités innovantes. C’est le cas de Meme AI et de Wiener AI qui attirent actuellement les crypto-enthousiastes avec leurs fonctionnalités d’IA. Meme AI (MEMEAI) : créez et vendez des memes grâce au Meme AI Generator Le memecoin MEME...

ACTUALITÉS, Crypto-monnaies, NFT

Les memecoins Ethereum explosent, WienerAI est le prochain x100 ?

Les memecoins Ethereum explosent alors que l’approbation des ETF ETH est sur le point d’être annoncée par la SEC. Les memecoins Ethereum reviennent en force Alors que les memecoins Solana étaient les stars depuis le début de ce bull market, le récent pump de +700 dollars de l’Ethereum en une journée aura relancé la machine...

crypto learn to earn
ACTUALITÉS

Cette prévente crypto BRC-20 explose les 1,5 million de dollars

3 cryptos à suivre avant que le BTC n'atteingne 75500
ACTUALITÉS

Les 3 cryptos à suivre avant que le Bitcoin n’atteigne 75 500 dollars

taxes et fraude
ACTUALITÉS, Bourse et économie, Fiscalité / Impôts

Quid des dérives fiscales du fichier FICOVIE

Pump de 25 % - est-il trop tard d'acheter PEPE
ACTUALITÉS

PEPE grimpe encore de 25 % – Est-il trop tard pour acheter PEPE ?