Un régime plus favorable pour les plus-values immobilières depuis le 1er septembre
François Hollande l’avait annoncé en juin dernier, depuis le 1er septembre, les particuliers qui vendent une résidence secondaire ou un bien locatif bénéficient d’un régime plus favorable. L’attente est désormais de 22 ans contre 30 ans auparavant, pour être exonéré d’impôt sur les plus-values. Pour rappel, les résidences principales sont exonérées d’impôt sur les plus-values.
Autre point important, les vendeurs, dont les résidences secondaires ou les biens locatifs sont détenus depuis moins de 22 ans, vont bénéficier, pour seulement un an, d’un abattement supplémentaire de 25 % sur leur plus-value (sauf en cas de vente à un membre de sa famille ou de cession de titres de sociétés immobilières).
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